# Frederiksbjerg Torv 10, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 295 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 176 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksbjerg-torv-10-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksbjerg-torv-10-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksbjerg-torv-10-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14647/10.19224)
- [Solgte priser på Frederiksbjerg Torv](https://grundviden.dk/vej/frederiksbjerg-torv-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 8. december 2024, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2024).
- st.: solgt 5. august 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2023).
- 3.: solgt 14. juni 2021, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. juni 2021).
- 2.: solgt 28. oktober 2020, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2020).
- st.: solgt 1. juli 2019, solgt for 1,3 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 11. juni 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2018).
- 2.: solgt 28. september 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2017).
- st.: solgt 14. maj 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2017).
- 2.: solgt 15. december 2016, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2016).
- 1.: solgt 2. januar 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2016).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 295 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 228 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 802c.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 176 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006352&matrnr=802c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksbjerg-torv-10-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14647/10.19224)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksbjerg-torv-10-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksbjerg-torv-10-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14647/10.19224)
- [Solgte priser på Frederiksbjerg Torv](https://grundviden.dk/vej/frederiksbjerg-torv-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.