# Frederiksberggade 41, 8600 Silkeborg

Villalejlighed. 322 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1934, 575 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksberggade-41-8600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberggade-41-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberggade-41-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16139/9.55078)
- [Solgte priser på Frederiksberggade](https://grundviden.dk/vej/frederiksberggade-8600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 14. marts 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2026).
- st. th: solgt 25. februar 2025, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2025).
- st. th: solgt 7. maj 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2023).
- 1. tv: solgt 14. juni 2021, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 14. juni 2021).
- 1. th: solgt 22. april 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2021).
- 1. th: solgt 10. maj 2010, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2010).
- st. tv: solgt 25. juni 2008, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2008).
- st. th: solgt 27. februar 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2007).
- st. tv: solgt 1. januar 2007, solgt for 900.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. august 2005, solgt for 995.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 322 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 322 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 129l.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 575 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9732690_1614291703089.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Sydbyen øst, Sydbyen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9732690_1614291703089.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langsøskolen (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=frederiksberggade-41-8600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberggade-41-8600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberggade-41-8600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16139/9.55078)
- [Solgte priser på Frederiksberggade](https://grundviden.dk/vej/frederiksberggade-8600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.