# Frederiksberg Bredegade 3C, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.584 m² bolig, opført 1883, 841 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-bredegade-3c-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-bredegade-3c-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-bredegade-3c-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67778/12.53145)
- [Solgte priser på Frederiksberg Bredegade](https://grundviden.dk/vej/frederiksberg-bredegade-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5.: solgt 26. december 2025, solgt for 10,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. december 2025).
- 1.: solgt 5. marts 2024, solgt for 8,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2024).
- st.: solgt 13. november 2012, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2012).
- 5.: solgt 27. august 2012, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2012).
- 2.: solgt 1. juni 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 4.: solgt 27. februar 2012, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2012).
- st.: solgt 4. november 2009, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2009).
- 3.: solgt 15. september 2006, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 15. september 2006, solgt for 41.250 kr, fri handel.
- 5.: solgt 6. oktober 2005, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2005).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.584 m².
- Bygningsareal 1.406 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1883.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 71d.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 841 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=71d) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksberg-bredegade-3c-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67778/12.53145)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksberg-bredegade-3c-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.67778/12.53145)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksberg-bredegade-3c-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67778/12.53145)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 686 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiksberg-bredegade-3c-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.67778/12.53145)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Grundtvigsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-bredegade-3c-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiksberg-bredegade-3c-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67778/12.53145)
- [Solgte priser på Frederiksberg Bredegade](https://grundviden.dk/vej/frederiksberg-bredegade-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.