# Frederiks Plads 26, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 2.384 m² bolig, opført 2017, 1.343 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frederiks-plads-26-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiks-plads-26-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiks-plads-26-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14852/10.20867)
- [Solgte priser på Frederiks Plads](https://grundviden.dk/vej/frederiks-plads-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 9,6 mio. kr, heraf grundværdi 9,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 86,1 mio. kr med overtagelse 1. december 2010 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 26 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 2: solgt 8. juni 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2026).
- 4. 2: solgt 2. marts 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2026).
- 5. 3: solgt 14. januar 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- 4. 4: solgt 13. januar 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. januar 2026).
- 5. 4: solgt 23. november 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2025).
- 2. 3: solgt 11. september 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2025).
- 2. 2: solgt 4. juni 2025, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025).
- 6.: solgt 30. oktober 2024, solgt for 337.500 kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2024).
- 5. 2: solgt 21. juni 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2024).
- 4. 5: solgt 4. juli 2023, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2023).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.384 m².
- Bygningsareal 2.771 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2017.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2200c.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.343 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Værkmestergade 3](https://grundviden.dk/adresse/vaerkmestergade-3-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frederiks-plads-26-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14852/10.20867)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 14 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frederiks-plads-26-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frederiks-plads-26-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14852/10.20867)
- [Solgte priser på Frederiks Plads](https://grundviden.dk/vej/frederiks-plads-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.