Fredericiagade 77, 1310 København K · København Kommune · matr. 444
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 973 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 155 m · Stokhusgade 4B
V2 156 m · Klerkegade 2
V2 156 m · Borgergade 27/Adelgade 50-64
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 121 m | 8,1 | 442 |
| Nyboder Skole | 374 m | 7,3 | 449 |
| Øster Farimagsgades Skole | 675 m | 8,4 | 711 |
| Langelinieskolen | 984 m | 8,5 | 1088 |
| Sortedamskolen | 1,2 km | 7,7 | 616 |
| Krebs' Skole | 562 m | 9,7 | 397 |
| Øbro Fri Skole | 601 m | 8,1 | 191 |
| Institut Sankt Joseph | 744 m | 8,8 | 789 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 115 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (174 m), §3-beskyttet natur (294 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sølvgade, ca. 8.733 biler/døgn (2026), 192 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 211 m, dagligvarer 163 m, hospital 1519 m, institution 181 m, ladestander (elbil) 104 m, læge 841 m, legeplads 124 m, motorvejsafkørsel 3804 m, natteliv 122 m, park 357 m, station 435 m.
Nærmeste vindmølle: 2580 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).