Fredericiagade 71, 1310 København K · København Kommune · matr. 542
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 580 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.092 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.512 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 128 m · Klerkegade 2
V2 129 m · Borgergade 27/Adelgade 50-64
V2 184 m · Trykkeri m.fl. Rigensgade 19, 21, 21A, 25-27 m.fl., København K
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 117 m | 8,1 | 442 |
| Nyboder Skole | 376 m | 7,3 | 449 |
| Øster Farimagsgades Skole | 708 m | 8,4 | 711 |
| Langelinieskolen | 993 m | 8,5 | 1088 |
| Sortedamskolen | 1,2 km | 7,7 | 616 |
| Krebs' Skole | 600 m | 9,7 | 397 |
| Øbro Fri Skole | 639 m | 8,1 | 191 |
| Institut Sankt Joseph | 764 m | 8,8 | 789 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 149 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (209 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sølvgade, ca. 8.733 biler/døgn (2026), 217 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 218 m, dagligvarer 148 m, hospital 1554 m, institution 202 m, ladestander (elbil) 125 m, læge 853 m, legeplads 95 m, motorvejsafkørsel 3833 m, natteliv 104 m, park 374 m, station 399 m.
Nærmeste vindmølle: 2557 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).