Fredericiagade 50, 1310 København K · København Kommune · matr. 153
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 77 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 617 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -540 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 93 m · Olietank, Store Kongensgade 100+106-106B m.fl.
V2 96 m · Olietank, Store Kongensgade 100+106-106B m.fl.
V2 99 m · Borgergade 27/Adelgade 50-64
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 302 m | 8,1 | 442 |
| Nyboder Skole | 462 m | 7,3 | 449 |
| Øster Farimagsgades Skole | 940 m | 8,4 | 711 |
| Langelinieskolen | 1,1 km | 8,5 | 1088 |
| Sortedamskolen | 1,4 km | 7,7 | 616 |
| Krebs' Skole | 862 m | 9,7 | 397 |
| Øbro Fri Skole | 898 m | 8,1 | 191 |
| Institut Sankt Joseph | 925 m | 8,8 | 789 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 68 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredericiagade, ca. 820 biler/døgn (2026), 36 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 374 m, dagligvarer 102 m, hospital 1801 m, institution 318 m, ladestander (elbil) 151 m, læge 992 m, legeplads 203 m, motorvejsafkørsel 4032 m, natteliv 24 m, park 319 m, station 170 m.
Nærmeste vindmølle: 2390 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).