Fredericiagade 48, 1310 København K · København Kommune · matr. 79
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 50 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 198 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -148 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 87 m · Olietank, Store Kongensgade 100+106-106B m.fl.
V2 91 m · Olietank, Store Kongensgade 100+106-106B m.fl.
V1 98 m · Store Kongensgade 108-108G
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 310 m | 8,1 | 442 |
| Nyboder Skole | 467 m | 7,3 | 449 |
| Øster Farimagsgades Skole | 948 m | 8,4 | 711 |
| Langelinieskolen | 1,1 km | 8,5 | 1088 |
| Sortedamskolen | 1,4 km | 7,7 | 616 |
| Krebs' Skole | 871 m | 9,7 | 397 |
| Øbro Fri Skole | 906 m | 8,1 | 191 |
| Institut Sankt Joseph | 931 m | 8,8 | 789 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 64 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (263 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredericiagade, ca. 820 biler/døgn (2026), 28 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 381 m, dagligvarer 93 m, hospital 1809 m, institution 324 m, ladestander (elbil) 153 m, læge 997 m, legeplads 211 m, motorvejsafkørsel 4039 m, natteliv 31 m, park 312 m, station 164 m.
Nærmeste vindmølle: 2385 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).