Fredericiagade 42, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 36
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 519 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 228 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 291 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 3.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 3.100.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.750.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 499.999 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kolding Realskole | 751 m | 8,4 | 808 |
| Aalykkeskolen | 1,1 km | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 1,3 km | 8,2 | 459 |
| Sdr Vang Skole | 1,7 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 1,9 km | 7,9 | 836 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 272 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 32 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (187 m), §3-beskyttet natur (254 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejlersvej P-Plads ved slotssøen, ca. 612 biler/døgn (2020), 167 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 616 m, dagligvarer 740 m, hospital 914 m, institution 101186 m, ladestander (elbil) 197 m, læge 7 m, legeplads 292 m, motorvejsafkørsel 3822 m, natteliv 310 m, park 345 m, station 249 m.
Nærmeste vindmølle: 5299 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).