Fredericiagade 41, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 77ay
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2012): 395.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Familieoverdragelse | 395.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 318.167 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 318.167 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 514.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.505 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 242 m² | 546 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (123 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 1,1 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,1 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,4 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,9 km | 7,9 | 702 |
| Bankagerskolen | 3,5 km | 7,6 | 811 |
| Hulvej Privatskole | 633 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,1 km | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,7 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 325 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 238 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredericiagade, ca. 357 biler/døgn (2022), 16 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1307 m, dagligvarer 165 m, hospital 488 m, institution 76733 m, ladestander (elbil) 1417 m, læge 370 m, legeplads 345 m, motorvejsafkørsel 5281 m, natteliv 889 m, park 396 m, station 1942 m.
Nærmeste vindmølle: 7262 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).