Fredericiagade 35, 7100 Vejle · Vejle Kommune · matr. 3b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 192 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 279 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2011): 775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 398.258 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven | 580 m | 6,4 | 331 |
| Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade | 895 m | 5,5 | 216 |
| Søndermarksskolen | 1,2 km | 7,2 | 540 |
| Mølholm Skole | 1,8 km | 7,8 | 656 |
| NOVAskolen | 2,5 km | 7,0 | 365 |
| Sct. Norberts Skole | 620 m | 7,7 | 572 |
| Kirstine Seligmanns Skole | 1,0 km | 8,9 | 550 |
| Vejle Privatskole | 1,1 km | 7,4 | 226 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 266 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (219 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (111 m), fredskov (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejle - Brovad, ca. 19.012 biler/døgn (2017), 25 m væk.
Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42,1 år, gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 732 m, dagligvarer 398 m, hospital 468 m, institution 95337 m, ladestander (elbil) 268 m, læge 647 m, legeplads 339 m, motorvejsafkørsel 2605 m, natteliv 79 m, park 304 m, station 508 m.
Nærmeste vindmølle: 10617 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde ved Sønderbrogade, Fredericiagade, Vejle · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).