# Fredericiagade 30, 1310 København K

Etageejendom. 1.534 m² bolig, opført 1931, 400 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-30-1310?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-30-1310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-30-1310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68610/12.58968)
- [Solgte priser på Fredericiagade](https://grundviden.dk/vej/fredericiagade-1310?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 13. oktober 2026, solgt for 3,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 13. oktober 2026).
- 5. tv: solgt 2. marts 2026, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2026).
- 3. th: solgt 8. oktober 2025, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 1. januar 2025, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. januar 2025).
- 3. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. januar 2022, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2022).
- 4. tv: solgt 27. februar 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2021).
- 3. th: solgt 9. februar 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2021).
- 3. th: solgt 23. december 2020, solgt for 3,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. december 2020).
- 1. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 2,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.534 m².
- Bygningsareal 1.825 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 2017.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 262.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 400 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fredericiagade-30-1310&lstoej=1&src=address-md#17/55.6861/12.58968)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Bredgade 59](https://grundviden.dk/adresse/bredgade-59-1260?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fredericiagade-30-1310&ljord=1&src=address-md#17/55.6861/12.58968)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-30-1310?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fredericiagade-30-1310?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68610/12.58968)
- [Solgte priser på Fredericiagade](https://grundviden.dk/vej/fredericiagade-1310?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.