Fredericiagade 29, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 77ar
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 265 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 103 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2024): 1.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.950.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 484.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hulvej Privatskole | 600 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,0 km | 7,6 | 715 |
| Langmarkskolen | 1,1 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,1 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,5 km | 6,8 | 653 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 386 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 302 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredericiagade, ca. 357 biler/døgn (2022), 79 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1242 m, dagligvarer 229 m, hospital 476 m, institution 76757 m, ladestander (elbil) 1360 m, læge 353 m, legeplads 309 m, motorvejsafkørsel 5236 m, natteliv 885 m, park 395 m, station 1928 m.
Nærmeste vindmølle: 7272 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).