Fredericiagade 28, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 44
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 767 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 293 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 474 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 9.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 9.300.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 4.900.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 6.575.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 975.000 kr |
| 1996 | Familieoverdragelse | 1.950.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kolding Realskole | 744 m | 8,4 | 808 |
| Aalykkeskolen | 993 m | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 1,2 km | 8,2 | 459 |
| Sdr Vang Skole | 1,7 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 1,8 km | 7,9 | 836 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 280 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 76 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (85 m), §3-beskyttet natur (152 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejlersvej P-Plads ved slotssøen, ca. 612 biler/døgn (2020), 67 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 517 m, dagligvarer 642 m, hospital 955 m, institution 101288 m, ladestander (elbil) 100 m, læge 99 m, legeplads 306 m, motorvejsafkørsel 3761 m, natteliv 234 m, park 309 m, station 201 m.
Nærmeste vindmølle: 5321 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).