Fredericiagade 27, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 207p
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 202 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 73 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2018): 6.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 6.450.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 849.296 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 58.117 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 155 m² | 461 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (136 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksbjerg Skole | 454 m | 8,2 | 813 |
| Læssøesgades Skole | 906 m | 6,3 | 343 |
| Samsøgades Skole | 1,5 km | 7,3 | 515 |
| Møllevangskolen | 2,1 km | 7,0 | 454 |
| Rosenvangskolen | 2,3 km | 7,3 | 652 |
| Skt Knuds Skole | 368 m | 7,9 | 428 |
| Forældreskolen Aarhus | 938 m | 8,9 | 528 |
| Elise Smiths Skole | 1,3 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 98 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: M. P. Bruuns Gade, ca. 5.385 biler/døgn (2025), 63 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 303 m, dagligvarer 113 m, hospital 3468 m, institution 65854 m, ladestander (elbil) 487 m, læge 259 m, legeplads 395 m, motorvejsafkørsel 7382 m, natteliv 42 m, park 361 m, station 154 m.
Nærmeste vindmølle: 11496 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).