Fredericiagade 25B, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 99
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 977 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 614 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 363 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2013): 4.224.167 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Almindelig fri handel | 4.224.167 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 3.950.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 905.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kolding Realskole | 711 m | 8,4 | 808 |
| Aalykkeskolen | 1,1 km | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 1,3 km | 8,2 | 459 |
| Sdr Vang Skole | 1,8 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 1,9 km | 7,9 | 836 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 42 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (200 m), §3-beskyttet natur (263 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejlersvej P-Plads ved slotssøen, ca. 612 biler/døgn (2020), 170 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 611 m, dagligvarer 101821 m, hospital 116974 m, institution 101187 m, læge 103108 m, legeplads 102785 m, motorvejsafkørsel 104507 m, natteliv 99782 m, park 100552 m, station 103395 m.
Nærmeste vindmølle: 5338 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).