Fredericiagade 25, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1205o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 432 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 455 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2005): 7.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 7.800.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 60 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 60 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
V2 75 m · Nedlagt renseri, Fredericiagade 13
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 897 m | 6,4 | 237 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Stigsborg Skole | 2,2 km | 7,7 | 505 |
| Sønderbroskolen | 2,2 km | 7,8 | 529 |
| Klostermarksskolen | 352 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 481 m | 10,3 | 517 |
| Solsideskolen | 1,4 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 21 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (286 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 50 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 317 m, dagligvarer 255 m, hospital 619 m, institution 151153 m, ladestander (elbil) 363 m, læge 504 m, legeplads 70 m, motorvejsafkørsel 3120 m, natteliv 259 m, park 97 m, station 1236 m.
Nærmeste vindmølle: 7110 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).