Fredericiagade 23, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1213
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 748 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.137 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -389 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2019): 22.000.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Anden overdragelse | 22.000.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 908 m | 6,4 | 237 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Stigsborg Skole | 2,2 km | 7,7 | 505 |
| Sønderbroskolen | 2,2 km | 7,8 | 529 |
| Klostermarksskolen | 344 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 470 m | 10,3 | 517 |
| Solsideskolen | 1,4 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 12 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (296 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 43 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 313 m, dagligvarer 253 m, hospital 608 m, institution 151146 m, ladestander (elbil) 355 m, læge 509 m, legeplads 60 m, motorvejsafkørsel 3110 m, natteliv 248 m, park 86 m, station 1227 m.
Nærmeste vindmølle: 7102 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).