Fredericiagade 23, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 77ap
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 108 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 1.625.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.625.000 kr |
| 2014 | Familieoverdragelse | 865.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.708.124 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 854.062 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langmarkskolen | 1,1 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,0 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,5 km | 6,8 | 653 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 3,0 km | 7,9 | 702 |
| Stensballeskolen | 3,5 km | 8,2 | 797 |
| Hulvej Privatskole | 591 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,0 km | 7,6 | 715 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 14,8 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 407 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 324 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredericiagade, ca. 357 biler/døgn (2022), 102 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1219 m, dagligvarer 251 m, hospital 473 m, institution 76765 m, ladestander (elbil) 1341 m, læge 350 m, legeplads 293 m, motorvejsafkørsel 5220 m, natteliv 886 m, park 375 m, station 1924 m.
Nærmeste vindmølle: 7276 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).