Fredericiagade 19, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 77an
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 392 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 339 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1998): 1.090.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.469 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 436 m² | 542 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (121 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hulvej Privatskole | 583 m | 8,0 | 650 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,0 km | 7,6 | 715 |
| Langmarkskolen | 1,0 km | 7,1 | 544 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,0 km | 5,1 | 844 |
| Dagnæsskolen | 2,5 km | 6,8 | 653 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 426 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 343 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredericiagade, ca. 357 biler/døgn (2022), 121 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1200 m, dagligvarer 270 m, hospital 471 m, institution 76772 m, ladestander (elbil) 1324 m, læge 348 m, legeplads 280 m, motorvejsafkørsel 5207 m, natteliv 886 m, park 359 m, station 1920 m.
Nærmeste vindmølle: 7279 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).