Fredericiagade 18A, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1147
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.076 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 917 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2016): 9.100.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 995 m | 6,4 | 237 |
| Gl Lindholm Skole | 1,9 km | 7,0 | 605 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Stigsborg Skole | 2,1 km | 7,7 | 505 |
| Sønderbroskolen | 2,1 km | 7,8 | 529 |
| Klostermarksskolen | 324 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 363 m | 10,3 | 517 |
| Solsideskolen | 1,3 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 104 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 109 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 257 m, dagligvarer 225 m, hospital 530 m, institution 151106 m, ladestander (elbil) 325 m, læge 424 m, legeplads 80 m, motorvejsafkørsel 3004 m, natteliv 143 m, park 53 m, station 1174 m.
Nærmeste vindmølle: 7008 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Byfornyelsesbeslutning, Dannebrogsgadekvarteret karré 7, Dybbølgade, Helgolandsgade, Dannebrogsgade og Fredericiagade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).