Fredericiagade 18, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 757
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 86 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -39 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2025): 1.103.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.103.000 kr |
| 2022 | Interessesammenfald | 773.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.425.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.355.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 347.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,1 mio | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 8.824 kr | 14.090 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 288 m² | 570 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (96 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Balletskolen | 752 m | 9,2 | 134 |
| Rolf Krake Skolen | 946 m | 6,9 | 569 |
| Sønderlandsskolen | 1,1 km | 7,5 | 626 |
| Nørre Boulevard Skolen | 2,0 km | 7,0 | 734 |
| Den Kristne Friskole i Holstebro | 2,2 km | 8,4 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fredericiagade, ca. 1.013 biler/døgn (2025), 50 m væk.
Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 442 m, dagligvarer 284 m, hospital 27862 m, institution 166044 m, ladestander (elbil) 273 m, læge 235 m, legeplads 497 m, motorvejsafkørsel 3285 m, natteliv 407 m, park 341 m, station 298 m.
Nærmeste vindmølle: 3034 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).