Fredericiagade 13P, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 1130a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.126 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.608 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 518 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vesterkærets Skole | 1,0 km | 6,4 | 237 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Gl Lindholm Skole | 2,0 km | 7,0 | 605 |
| Stigsborg Skole | 2,1 km | 7,7 | 505 |
| Sønderbroskolen | 2,1 km | 7,8 | 529 |
| Klostermarksskolen | 271 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 375 m | 10,3 | 517 |
| Skipper Clement Skolen | 1,3 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 100 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dannebrogsgade, ca. 6.658 biler/døgn (2024), 88 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 264 m, dagligvarer 279 m, hospital 502 m, institution 151061 m, ladestander (elbil) 274 m, læge 402 m, legeplads 54 m, motorvejsafkørsel 3025 m, natteliv 175 m, park 22 m, station 1133 m.
Nærmeste vindmølle: 7045 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Absalonsgadekvarteret, byfornyelsesplan nr. 4, Fredericiagade/Istedgade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).