Fredericiagade 10, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 426
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 588 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 790 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -202 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 830 m | 7,5 | 455 |
| Kolding Realskole | 885 m | 8,4 | 808 |
| Sct. Michaels Skole | 918 m | 8,2 | 459 |
| Sdr Vang Skole | 1,4 km | 7,9 | 431 |
| Brændkjærskolen | 1,7 km | 7,9 | 836 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 252 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 141 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (294 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (79 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slots Alle P-Plads Sneglen, ca. 705 biler/døgn (2020), 115 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 375 m, dagligvarer 102138 m, hospital 117175 m, institution 101501 m, læge 103419 m, legeplads 103058 m, motorvejsafkørsel 104729 m, natteliv 100101 m, park 100868 m, station 103705 m.
Nærmeste vindmølle: 5272 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).