Fredensvej 28B, 2630 Taastrup · Høje-Taastrup Kommune · matr. 6il
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 159 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2024): 1.505.006 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 1.505.006 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 4.600.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2630 Taastrup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 30.708 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 529 m² | 772 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (351 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Taastrup Station Matr. Nr. 125A
V2 13 m · Taastrup Station Matr. Nr. 125A
V1 215 m · Taastrup Station, Matr. Nr. 98, Depotvej 2 - 4 m.fl., Depotvej 4, Høje-Taastrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestegnens Privatskole | 493 m | 7,3 | 305 |
| Taastrup Realskole | 537 m | 8,1 | 729 |
| Borgerskolen | 703 m | 7,6 | 806 |
| Parkskolen | 1,1 km | 5,6 | 302 |
| Ole Rømer-Skolen, afd. Gadehaven | 1,8 km | 6,2 | 336 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 125 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (253 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Taastrup Have, ca. 970 biler/døgn (2022), 253 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 332 m, hospital 6330 m, institution 494 m, læge 516 m, legeplads 270 m, motorvejsafkørsel 1500 m, natteliv 351 m, park 270 m, station 397 m.
Nærmeste vindmølle: 1446 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).