Fredensgade 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 900
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 183 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 255 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -72 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2012): 6.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Almindelig fri handel | 6.200.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.236.907 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.279 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 366 m² | 576 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · ESSO SERVICE - Fredensgade 13, 6000 Kolding
V1 16 m · Vognmand og Trykkeri (Dan Print)
V1 19 m · Tidligere benzinsalg ved Falckstation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sdr Vang Skole | 861 m | 7,9 | 431 |
| Aalykkeskolen | 943 m | 7,5 | 455 |
| Brændkjærskolen | 1,2 km | 7,9 | 836 |
| Bakkeskolen | 1,8 km | 6,6 | 498 |
| Munkevængets Skole | 2,5 km | 5,7 | 415 |
| Sct. Michaels Skole | 570 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,4 km | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,7 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 171 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (256 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (184 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Karolinegade, ca. 1.381 biler/døgn (2022), 80 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 290 m, dagligvarer 95 m, hospital 1740 m, institution 101803 m, ladestander (elbil) 140 m, læge 479 m, legeplads 133 m, motorvejsafkørsel 3240 m, natteliv 124 m, park 291 m, station 654 m.
Nærmeste vindmølle: 4968 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).