Fredensgade 8A, 5560 Aarup · Assens Kommune · matr. 39aq
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 28 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 0 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 28 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2020): 660.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 660.000 kr |
| 1969 | Anden overdragelse | 5.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 18 m · Årup Møntvask og Rens
V1 84 m · Autoværksted
V2 91 m · Esso Forbrugeranlæg Hos Vognmand
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aarupskolen | 651 m | 7,9 | 481 |
| Vissenbjerg Skole | 5,4 km | 7,0 | 583 |
| Gelsted Skole | 5,5 km | 4,7 | 154 |
| Tallerupskolen | 9,1 km | 8,1 | 390 |
| Ejby Skole | 9,3 km | 6,0 | 328 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 5,1 km | 6,4 | 196 |
| Glamsbjerg Fri-og Efterskole | 11,4 km | 6,9 | 205 |
| Køng Friskole | 13,0 km | 8,0 | 50 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 51,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 213 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Holmelund 5560, Aarup, ca. 1.478 biler/døgn (2025), 325 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 249 m, dagligvarer 139 m, hospital 19960 m, institution 69199 m, ladestander (elbil) 339 m, læge 674 m, legeplads 249 m, motorvejsafkørsel 3485 m, natteliv 129 m, park 1819 m, station 367 m.
Nærmeste vindmølle: 4067 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).