Fredensgade 2E, 5591 Gelsted · Middelfart Kommune · matr. 8db
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 389 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 340 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 49 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 2.275.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.275.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.539.015 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.475.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.810.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.566 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.298 m² | 1.428 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 130 m · BP Service Station
V1 191 m · Gelsted Brugsforening
V1 198 m · BP Service Station
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gelsted Skole | 401 m | 4,7 | 154 |
| Ejby Skole | 4,6 km | 6,0 | 328 |
| Aarupskolen | 5,2 km | 7,9 | 481 |
| Nørre Aaby Skole | 9,0 km | 6,0 | 266 |
| Anna Trolles Skole | 9,1 km | 6,6 | 161 |
| Nørre Aaby Realskole | 9,7 km | 7,9 | 407 |
| Frøbjerg-Orte Friskole | 9,8 km | 6,4 | 196 |
| Brenderup og Omegns Realskole | 10,1 km | 8,5 | 303 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 44,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Grønnemose - Tellerup Bjerge, ca. 1.962 biler/døgn (2025), 212 m væk.
Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 453 m, dagligvarer 251 m, hospital 18524 m, institution 73995 m, ladestander (elbil) 5067 m, læge 748 m, legeplads 397 m, motorvejsafkørsel 3409 m, natteliv 5017 m, park 3842 m, station 4411 m.
Nærmeste vindmølle: 1931 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).