# Frankrigshusene 5, 2300 København S

Etageejendom. 6.109 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 2.699 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-5-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-5-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-5-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66239/12.60805)
- [Solgte priser på Frankrigshusene](https://grundviden.dk/vej/frankrigshusene-2300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,0 mio. kr, 15. juli 2024 (familieoverdragelse).

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 3. juni 2026-15. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 134 dage til salg.
- 2. th: solgt 2. februar 2025, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2025).
- 1. tv: solgt 15. juli 2024, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 16. maj 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2024).
- 1. tv: solgt 1. marts 2024, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 12. oktober 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2023).
- 2. th: solgt 22. marts 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2019).
- 3. th: solgt 24. juli 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2018).
- 3. tv: solgt 7. september 2011, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2011).
- 4. tv: solgt 16. maj 2011, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2011).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.109 m² (101 boliger).
- Bygningsareal 6.010 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2025.
- 101 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3697.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.699 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-5-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66239/12.60805)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Frankrigsgade 22](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-22-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-5-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66239/12.60805)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 573 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-5-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66239/12.60805)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-5-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-5-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66239/12.60805)
- [Solgte priser på Frankrigshusene](https://grundviden.dk/vej/frankrigshusene-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.