# Frankrigshusene 20, 2300 København S

Etageejendom. 7.210 m² bolig, opført 1936, 3.162 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-20-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-20-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-20-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66278/12.60738)
- [Solgte priser på Frankrigshusene](https://grundviden.dk/vej/frankrigshusene-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 20. juli 2026-29. juli 2026, solgt for 4,1 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 28. juli 2026), 9 dage til salg.
- 3. th: solgt 8. december 2025, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2025).
- st. th: solgt 6. september 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2023).
- 3. tv: solgt 24. juni 2023, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 24. juni 2023).
- 4. tv: solgt 18. december 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2022).
- 3. th: solgt 8. juni 2021, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2021).
- 2. tv: solgt 5. oktober 2020, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2020).
- 3. tv: solgt 8. april 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2020).
- 4. tv: solgt 15. oktober 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2019).
- 3. th: solgt 6. november 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2017).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 7.210 m².
- Bygningsareal 7.210 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2024.
- 130 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3695.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.162 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-20-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66278/12.60738)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 5 m væk, på [Geislersgade 32](https://grundviden.dk/adresse/geislersgade-32-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-20-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66278/12.60738)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 622 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-20-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66278/12.60738)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-20-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-20-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66278/12.60738)
- [Solgte priser på Frankrigshusene](https://grundviden.dk/vej/frankrigshusene-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.