# Frankrigshusene 2, 2300 København S

Etageejendom. 7.210 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 3.162 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-2-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-2-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-2-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66254/12.60891)
- [Solgte priser på Frankrigshusene](https://grundviden.dk/vej/frankrigshusene-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 17. oktober 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2024).
- 3. th: solgt 8. juli 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2024).
- st. th: solgt 1. juli 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 3. juli 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2021).
- 1. th: solgt 28. august 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2020).
- 2. tv: solgt 3. maj 2020, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 3. maj 2020).
- 3. th: solgt 10. oktober 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2018).
- 1. th: solgt 24. august 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2017).
- 2. tv: solgt 2. juli 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2017).
- 4. tv: solgt 3. juni 2017, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2017).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.210 m² (130 boliger).
- Bygningsareal 7.210 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2024.
- 130 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3695.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.162 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 5 m væk, på [Geislersgade 32](https://grundviden.dk/adresse/geislersgade-32-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-2-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66254/12.60891)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 582 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigshusene-2-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66254/12.60891)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-2-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigshusene-2-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66254/12.60891)
- [Solgte priser på Frankrigshusene](https://grundviden.dk/vej/frankrigshusene-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.