# Frankrigsgade 17, 2300 København S Etageejendom. 6.035 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1940, 2.466 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-17-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-17-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66188/12.60784) - [Solgte priser på Frankrigsgade](https://grundviden.dk/vej/frankrigsgade-2300?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Vejstøj: 63-68 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 3. tv: solgt 1. december 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel. - 1. th: solgt 30. juni 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2024). - 2. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel. - 2. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 268.087 kr, familieoverdragelse. - 3. tv: solgt 16. september 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2021). - 3. th: solgt 29. december 2020, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. december 2020). - st. th: solgt 15. september 2020, solgt for 765.000 kr, fri handel. - kld. tv: solgt 9. juli 2020, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 9. juli 2020). - 3. tv: solgt 15. april 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel. - 1. th: solgt 8. november 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2019). - 28 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 6.035 m² (98 boliger). - Bygningsareal 6.190 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1940. - Om-/tilbygget 2026. - 98 boliger på ejendommen. - Matrikel 3878. - Huset har energimærke B. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.466 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigsgade-17-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66188/12.60784) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk, på [Frankrigsgade 22](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-22-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigsgade-17-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66188/12.60784) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 518 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=frankrigsgade-17-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66188/12.60784) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=frankrigsgade-17-2300 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-17-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-17-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66188/12.60784) - [Solgte priser på Frankrigsgade](https://grundviden.dk/vej/frankrigsgade-2300?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.