# Franckesvej 5, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 825 m² bolig, opført 1887, 465 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-5-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-5-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-5-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68634/12.54066)
- [Solgte priser på Franckesvej](https://grundviden.dk/vej/franckesvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 8. april 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2026).
- 4. tv: solgt 6. august 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2024).
- 3. th: solgt 31. december 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 3. tv: solgt 1. maj 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 21. august 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2020).
- 2. th: solgt 1. september 2018, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 15. oktober 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2016).
- 3. tv: solgt 3. oktober 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2016).
- 3. tv: solgt 1. september 2016, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 1. juni 2016, solgt for 745.000 kr, familieoverdragelse.
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 825 m².
- Bygningsareal 825 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1887.
- Om-/tilbygget 2025.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14cz.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 465 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 28 m væk, på [Franckesvej 6](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-6-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=franckesvej-5-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68634/12.54066)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=franckesvej-5-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68634/12.54066)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-5-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-5-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68634/12.54066)
- [Solgte priser på Franckesvej](https://grundviden.dk/vej/franckesvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.