# Franckesvej 3, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 825 m² bolig, opført 1887, 465 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-3-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-3-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-3-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68638/12.54054)
- [Solgte priser på Franckesvej](https://grundviden.dk/vej/franckesvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. oktober 2026, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 31. januar 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2023).
- 3. tv: solgt 28. juli 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2021).
- 3. th: solgt 6. august 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2020).
- 1. th: solgt 1. juni 2020, solgt for 960.000 kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 22. august 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2018).
- 2. tv: solgt 11. februar 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2016).
- 4. tv: solgt 20. oktober 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2015).
- 4. tv: solgt 1. maj 2015, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 31. januar 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2015).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 825 m².
- Bygningsareal 825 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1887.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14cz.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 465 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=franckesvej-3-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68638/12.54054)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 28 m væk, på [Franckesvej 6](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-6-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=franckesvej-3-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68638/12.54054)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=franckesvej-3-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68638/12.54054)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-3-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/franckesvej-3-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68638/12.54054)
- [Solgte priser på Franckesvej](https://grundviden.dk/vej/franckesvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.