# Foss Park 1, 3600 Frederikssund

Ejendom. 45.578 m² grund, Frederikssund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/foss-park-1-3600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/foss-park-1-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/foss-park-1-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82757/12.11137)
- [Solgte priser på Foss Park](https://grundviden.dk/vej/foss-park-3600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 76,8 mio. kr med overtagelse 16. oktober 2023.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. oktober 2023, solgt for 76,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 18.259 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Matrikel 20h.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (1.141 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Frederikssund-området** (godt at vide): Ca. 6,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=foss-park-1-3600&lradon=1&src=address-md#11/55.82757/12.11137)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=foss-park-1-3600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.82757/12.11137)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan 182 for en vindmølle i det nordlige Vinge, ca. 254 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=foss-park-1-3600&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.82757/12.11137)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/foss-park-1-3600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/foss-park-1-3600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82757/12.11137)
- [Solgte priser på Foss Park](https://grundviden.dk/vej/foss-park-3600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.