# Forumvej 101, 6800 Varde

Landejendom. 132 m² bolig, opført 1955, 158.096 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/forumvej-101-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/forumvej-101-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/forumvej-101-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57815/8.45403)
- [Solgte priser på Forumvej](https://grundviden.dk/vej/forumvej-6800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 583.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 618.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 915.000 kr med overtagelse 1. august 1994.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. august 1994, solgt for 915.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 132 m² bolig, 158.096 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1955, om-/tilbygget 1985.
- 1. sal: 40 m².
- Stueplan: 92 m².
- 92 m² i stueplan + 40 m² på 1. sal (under taget) = 132 m² bolig.
- Huset: 92 m² bebygget.
- Anden bygning: 198 m², bygget 1955; Anden bygning: 119 m², bygget 1959; Anden bygning: 100 m², bygget 1972; Anden bygning: 72 m², bygget 1962; Carport: 50 m², bygget 2012; Udhus: 50 m², bygget 1955. Kortet viser 17 mindre bygninger mere (299 m² og 299 m² og 299 m² og 299 m² og 299 m² og 298 m² og 298 m² og 298 m² og 298 m² og 298 m² og 298 m² og 288 m² og 285 m² og 284 m² og 281 m² og 147 m² og 61 m²), BBR anden bygning 40 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 152.786 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,4 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Alslev (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/forumvej-101-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/forumvej-101-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.57815/8.45403)
- [Solgte priser på Forumvej](https://grundviden.dk/vej/forumvej-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.