← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Forssavej 31, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 140s

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
784 m²
Boligareal (BBR)
202 m²
Rest-byggeret (v0)
18 m²
Seneste salg
1,8 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)235 m²
Eksisterende etageareal (proxy)217 m²
Tilbageværende byggeret (v0)18 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2025): 1.845.000 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2025Almindelig fri handel1.845.000 kr
2012Almindelig fri handel1.595.000 kr
2007Almindelig fri handel835.000 kr
1991Almindelig fri handel690.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,5 km
Seneste salgspris1,8 mio1,1 mio
Pris pr. m² bolig9.134 kr8.444 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal784 m²832 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.540 kr/m² (-2%)
20257.717 kr/m² (-9%)
20248.446 kr/m² (+2%)
20238.314 kr/m² (-1%)
20228.408 kr/m² (-2%)
20218.609 kr/m² (+6%)
20208.154 kr/m² (+5%)
20197.736 kr/m² (+9%)
20187.098 kr/m² (-1%)
20177.143 kr/m² (-9%)
20167.811 kr/m² (0%)
20157.784 kr/m² (+21%)
20146.450 kr/m² (-12%)
20137.364 kr/m² (+3%)
20127.129 kr/m² (-7%)
20117.626 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Parkskolen704 m6,3421
Struer Friskole2,6 km5,6100
Limfjordsskolen Struer2,8 km6,7597
Langhøjskolen6,9 km7,1153
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers11,0 km6,6182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 429 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 260 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (273 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 1474 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 755 m, dagligvarer 853 m, hospital 16747 m, institution 173878 m, ladestander (elbil) 1109 m, læge 1805 m, legeplads 111 m, motorvejsafkørsel 12725 m, natteliv 1188 m, park 230 m, station 2272 m.

Nærmeste vindmølle: 4031 m væk (75 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).