Grundviden

Ejendomsrapport

Formervangen 32, 2600 Glostrup · Albertslund Kommune · matr. 6ø

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

9.639 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

3.603 m²

Seneste salg

12,0 mio

Bebyggelsesprocent

100,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	9.639 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	6.036 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	3.603 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2005): 12.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	12.000.000 kr
1994	Almindelig fri handel	1.050.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Kalibrering af måleudstyr, Formervangen 12-18 og 32, 2600 Glostrup
Lokalitet 165-00044 · Formervangen 18, 2600 Glostrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V1 MISTANKE Kalibrering af måleudstyr, Formervangen 12-18 og 32, 2600 Glostrup
Lokalitet 165-00044 · Formervangen 18, 2600 Glostrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Albertslund Lille Skole	770 m	8,2	226
Herstedøster Skole	935 m	7,1	872
Vestervangskolen	1,6 km	6,6	276
Nordvangskolen	1,7 km	7,1	469
Unity Skolen	2,3 km	7,3	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,3 m ved kraftig regn).

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 206 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (253 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fabriksparken, ca. 6.114 biler/døgn (2019), 231 m væk.

Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.

Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 856 m, hospital 1326 m, læge 1535 m, motorvejsafkørsel 1941 m, station 1375 m.

Nærmeste vindmølle: 6119 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).