# Forchhammersvej 25, 1920 Frederiksberg C

Etageejendom. 4.352 m² bolig, opført 1901, 2.394 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-25-1920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-25-1920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-25-1920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68018/12.55004)
- [Solgte priser på Forchhammersvej](https://grundviden.dk/vej/forchhammersvej-1920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. november 2026, solgt for 11,7 mio. kr, fri handel.
- til salg 12. august 2026-27. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 15 dage til salg.
- st. th: solgt 15. juli 2025, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2025).
- 1. tv: solgt 6. marts 2025, solgt for 8,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 12. august 2024, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2024).
- st. th: solgt 12. april 2023, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2023).
- 3. tv: solgt 28. juli 2021, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2021).
- st. tv: solgt 19. maj 2021, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2021).
- 3. th: solgt 15. marts 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 25. oktober 2019, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2019).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.352 m².
- Bygningsareal 4.072 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19æ.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.394 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=19æ) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=forchhammersvej-25-1920&ljord=1&src=address-md#17/55.68018/12.55004)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=forchhammersvej-25-1920&lstoej=1&src=address-md#17/55.68018/12.55004)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=forchhammersvej-25-1920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68018/12.55004)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 3 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-25-1920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-25-1920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68018/12.55004)
- [Solgte priser på Forchhammersvej](https://grundviden.dk/vej/forchhammersvej-1920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.