# Forchhammersvej 23A, 1920 Frederiksberg C

Etageejendom. 1.989 m² bolig, opført 1902, 1.110 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-23a-1920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-23a-1920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-23a-1920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68006/12.55056)
- [Solgte priser på Forchhammersvej](https://grundviden.dk/vej/forchhammersvej-1920?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 1. november 2026, solgt for 16,2 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 15. november 2023, solgt for 16,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2023).
- 1. th: solgt 11. januar 2021, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2021).
- 3. th: solgt 9. december 2020, solgt for 10,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2020).
- 2. tv: solgt 11. august 2020, solgt for 10,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2020).
- 4. th: solgt 23. januar 2018, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2018).
- 2. tv: solgt 1. november 2017, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 28. oktober 2015, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2015).
- st. tv: solgt 27. juli 2015, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2015).
- 2. tv: solgt 11. januar 2015, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2015).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.989 m².
- Bygningsareal 2.028 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2026.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 19af.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.110 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=19æ) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=forchhammersvej-23a-1920&ljord=1&src=address-md#17/55.68006/12.55056)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=forchhammersvej-23a-1920&lstoej=1&src=address-md#17/55.68006/12.55056)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=forchhammersvej-23a-1920&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68006/12.55056)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Bulowsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-23a-1920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/forchhammersvej-23a-1920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68006/12.55056)
- [Solgte priser på Forchhammersvej](https://grundviden.dk/vej/forchhammersvej-1920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.