# Fonnesbechsgade 18A, 7400 Herning Etageejendom. 1.070 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1989, 1.157 m² grund, Herning Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-18a-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-18a-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-18a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13395/8.97952) - [Solgte priser på Fonnesbechsgade](https://grundviden.dk/vej/fonnesbechsgade-7400?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 29. oktober 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2020). - 1. tv: solgt 1. oktober 2014, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. oktober 2014). - 1. tv: solgt 20. februar 2008, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2008). - 1. tv: solgt 1. januar 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel. - 1. tv: solgt 15. februar 1999, solgt for 594.000 kr, fri handel (aftalt 15. februar 1999). - 1. th: solgt 23. november 1995, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 23. november 1995). - 2.: solgt 1. marts 1991, solgt for 875.000 kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.070 m² (7 boliger). - Bygningsareal 1.097 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1989. - 7 boliger på ejendommen. - Matrikel 506. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.157 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1048473_APPROVED_1287057953387.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Smedegade 21](https://grundviden.dk/adresse/smedegade-21-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fonnesbechsgade-18a-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13395/8.97952) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fonnesbechsgade-18a-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13395/8.97952) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 620 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fonnesbechsgade-18a-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.13395/8.97952) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Smedegade, Østergade, Fonnesbechsgade, Sølvgade i Herning**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1048473_APPROVED_1287057953387.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=fonnesbechsgade-18a-7400 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-18a-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-18a-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13395/8.97952) - [Solgte priser på Fonnesbechsgade](https://grundviden.dk/vej/fonnesbechsgade-7400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.