# Fonnesbechsgade 16B, 7400 Herning Etageejendom. 1.632 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 1.013 m² grund, Herning Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-16b-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-16b-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-16b-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13408/8.97958) - [Solgte priser på Fonnesbechsgade](https://grundviden.dk/vej/fonnesbechsgade-7400?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer, grænse for udhus og garage. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2006): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 2,9 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 4,0 mio. kr med overtagelse 1. februar 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - 3. tv: solgt 1. april 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2026). - 1. mf: solgt 23. december 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2025). - 2. tv: solgt 26. marts 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2025). - 2. tv: solgt 16. marts 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2022). - 2. mf: solgt 21. november 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2021). - 1. tv: solgt 8. februar 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2015). - 1. th: solgt 10. september 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2013). - 1. th: solgt 18. marts 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2011). - 2. tv: solgt 1. juni 2010, solgt for 2,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 1. juni 2010). - 1. tv: solgt 15. maj 2008, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 15. maj 2008). - 21 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.632 m² (14 boliger). - Bygningsareal 2.075 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 2007. - 14 boliger på ejendommen. - Matrikel 488. - Huset har energimærke B. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.013 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 53 m væk, på [Smedegade 21](https://grundviden.dk/adresse/smedegade-21-7400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fonnesbechsgade-16b-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.13408/8.97958) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fonnesbechsgade-16b-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.13408/8.97958) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 614 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fonnesbechsgade-16b-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.13408/8.97958) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 55,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=fonnesbechsgade-16b-7400 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-16b-7400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fonnesbechsgade-16b-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13408/8.97958) - [Solgte priser på Fonnesbechsgade](https://grundviden.dk/vej/fonnesbechsgade-7400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.