# Folehavevej 1C, 2970 Hørsholm

Ejendom. 2.023 m² grund, Hørsholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/folehavevej-1c-2970?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/folehavevej-1c-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/folehavevej-1c-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87762/12.50075)
- [Solgte priser på Folehavevej](https://grundviden.dk/vej/folehavevej-2970?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2010): 10,9 mio. kr, heraf grundværdi 5,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 15,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2008.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. april 2014, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2014).
- solgt 1. august 2010, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2008, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Bygningsareal 903 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Matrikel 17i.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i fortidsmindebeskyttelseslinjen og kirkebyggelinjen og skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-310 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11331061_1751547692397.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=130351&matrnr=17i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=folehavevej-1c-2970&ljord=1&src=address-md#17/55.87762/12.50075)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=folehavevej-1c-2970&lstoej=1&src=address-md#17/55.87762/12.50075)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=folehavevej-1c-2970&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.87762/12.50075)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 31,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rungstedvej, Barakstien m.fl.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11331061_1751547692397.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hørsholm Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/folehavevej-1c-2970?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/folehavevej-1c-2970?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.87762/12.50075)
- [Solgte priser på Folehavevej](https://grundviden.dk/vej/folehavevej-2970?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.