# Folehaven 98, 2500 Valby

Etageejendom. 1.362 m² bolig, opført 1939, 1.046 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/folehaven-98-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-98-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-98-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65222/12.49638)
- [Solgte priser på Folehaven](https://grundviden.dk/vej/folehaven-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 25. juni 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2024).
- st. th: solgt 9. august 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2023).
- st. th: solgt 8. oktober 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2021).
- st. th: solgt 27. april 2020, solgt for 761.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 27. april 2020).
- 2. tv: solgt 11. januar 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2019).
- 1. tv: solgt 12. september 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2018).
- 1. th: solgt 2. august 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2017).
- 2. th: solgt 7. juni 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2016).
- st. th: solgt 23. juni 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2015).
- 1. tv: solgt 15. oktober 2014, solgt for 735.000 kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.362 m².
- Bygningsareal 1.368 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1788.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.046 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=folehaven-98-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.65222/12.49638)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirsebærhavens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-98-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-98-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65222/12.49638)
- [Solgte priser på Folehaven](https://grundviden.dk/vej/folehaven-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.