# Folehaven 96, 2500 Valby

Etageejendom. 1.362 m² bolig, opført 1939, 1.046 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/folehaven-96-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-96-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-96-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65220/12.49652)
- [Solgte priser på Folehaven](https://grundviden.dk/vej/folehaven-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. februar 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2026).
- st. tv: solgt 1. januar 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 20. oktober 2023, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2023).
- st. th: solgt 9. august 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. august 2021).
- 2. th: solgt 10. marts 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2021).
- st. th: solgt 10. oktober 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2019).
- st. th: solgt 5. september 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2017).
- 2. th: solgt 28. april 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2016).
- 2. tv: solgt 9. februar 2015, solgt for 938.000 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2015).
- 2. th: solgt 12. maj 2013, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 2013).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.362 m².
- Bygningsareal 1.368 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1788.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.046 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=folehaven-96-2500&lstoej=1&src=address-md#17/55.6522/12.49652)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirsebærhavens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-96-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/folehaven-96-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65220/12.49652)
- [Solgte priser på Folehaven](https://grundviden.dk/vej/folehaven-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.