Folehaven 9, 4281 Gørlev · Kalundborg Kommune · matr. 2da
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.422 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 980 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 442 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.826 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.741 m² | 950 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 46 m · Coronet International A/S
V2 178 m · Støbesandsdepot, Ulstrup
V1 181 m · DSB Gørlev Station og jernbaneareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gørlev Skole | 1,0 km | 4,7 | 161 |
| Kirke Helsinge Skole | 3,5 km | 6,0 | 119 |
| Høng Skole | 4,8 km | 7,6 | 396 |
| Hvidebækskolen | 8,0 km | 5,8 | 242 |
| Ruds Vedby Skole | 8,5 km | 6,8 | 171 |
| Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole | 3,3 km | 8,6 | 183 |
| Sæby-Hallenslev Friskole | 4,0 km | 6,8 | 71 |
| Høng Privatskole | 4,4 km | 6,8 | 199 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Kalundborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 261 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sæby-Gørlev, ca. 1.038 biler/døgn (2025), 312 m væk.
Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 762 m, dagligvarer 813 m, hospital 16722 m, institution 4602 m, ladestander (elbil) 4768 m, læge 640 m, legeplads 774 m, motorvejsafkørsel 17279 m, natteliv 4485 m, park 2679 m, station 4673 m.
Nærmeste vindmølle: 1162 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).