Folehaven 83, 2500 Valby · København Kommune · matr. 3110
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 25.686 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 16.462 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 9.224 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 140 m · Bolig med 15.000 liters nedgravet fyringsolietank, Folehaven 72-76 og Hestehaven 3-7, Valby
V2 152 m · Fritidshjem, Blommehaven 6
V1 168 m · Retortvej 54-68
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirsebærhavens Skole | 414 m | 6,2 | - |
| Vigerslev Allés Skole | 1,3 km | 7,8 | 795 |
| Lykkebo Skole | 1,3 km | 6,1 | - |
| Risbjergskolen | 1,4 km | 8,0 | 783 |
| Valby Skole | 1,7 km | 7,8 | 622 |
| Salix Skole | 865 m | 7,4 | 169 |
| Byens Skole | 887 m | 8,9 | 466 |
| Kildeskolen | 888 m | 7,4 | 170 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
73+ dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 213 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Folehaven, ca. 24.596 biler/døgn (2022), 26 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 444 m, dagligvarer 165 m, hospital 1982 m, institution 813 m, ladestander (elbil) 379 m, læge 1505 m, legeplads 72 m, motorvejsafkørsel 2128 m, natteliv 225 m, park 221 m, station 1103 m.
Nærmeste vindmølle: 1855 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).