Grundviden

Ejendomsrapport

Folehaven 5, 4652 Hårlev · Stevns Kommune · matr. 3a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.090 m²

Boligareal (BBR)

131 m²

Seneste salg

2,8 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2026): 2.750.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	2.750.000 kr
2021	Almindelig fri handel	2.933.346 kr
2019	Almindelig fri handel	2.995.000 kr
2006	Almindelig fri handel	822.500 kr
2006	Almindelig fri handel	822.500 kr
2001	Almindelig fri handel	835.000 kr
1997	Anden overdragelse	731.279 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,5 km
Seneste salgspris	2,8 mio	2,8 mio
Pris pr. m² bolig	20.992 kr	19.812 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.090 m²	9.413 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4652 Hårlev

202616.297 kr/m² (+17%)

202513.884 kr/m² (+16%)

202411.995 kr/m² (-8%)

202313.043 kr/m² (-13%)

202214.930 kr/m² (+21%)

202112.367 kr/m² (+5%)

202011.789 kr/m² (-3%)

201912.121 kr/m² (+4%)

201811.652 kr/m² (+15%)

201710.096 kr/m² (+21%)

20168.333 kr/m² (-6%)

20158.885 kr/m² (+4%)

20148.568 kr/m² (+5%)

20138.154 kr/m² (-5%)

20128.562 kr/m² (-5%)

20119.058 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Holmebækskolen	3,0 km	7,0	228
Herfølge Skole	4,5 km	7,4	304
Hotherskolen	6,6 km	6,9	380
Hastrupskolen	6,7 km	7,5	559
Strøbyskolen	7,6 km	6,5	702
Herfølge Friskole	3,8 km	5,8	169
Køge Lille Skole	6,0 km	8,6	215
Billesborgskolen	6,4 km	7,4	222

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 856 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (106 m), fredskov (64 m), §3-beskyttet natur (94 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tessebøllevej, ca. 181 biler/døgn (2022), 2069 m væk.

Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3669 m, dagligvarer 4319 m, hospital 11065 m, ladestander (elbil) 3353 m, læge 5863 m, legeplads 3724 m, motorvejsafkørsel 3754 m, natteliv 7912 m, park 2882 m, station 3186 m.

Nærmeste vindmølle: 3709 m væk (3300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).