Folehaven 41B, 5700 Svendborg · Svendborg Kommune · matr. 17em
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 333 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.385 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.111 m² | 781 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 63 m · Redningstjeneste, Odensevej 48, Svendborg
V1 93 m · Redningstjeneste, Odensevej 48, Svendborg
V1 109 m · Redningstjeneste, Odensevej 48, Svendborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 612 m | 5,3 | 373 |
| Nymarkskolen | 3,2 km | 6,9 | 564 |
| Tåsingeskolen | 3,7 km | 7,4 | 881 |
| Rantzausminde Skole | 4,6 km | 7,4 | 494 |
| Thurø Skole | 5,4 km | 7,8 | 343 |
| Haahrs Skole | 1,2 km | 8,3 | 512 |
| Ida Holsts Skole | 1,8 km | 9,3 | 293 |
| Ollerup Friskole | 5,5 km | 7,8 | 209 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 117 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (39 m), fortidsminde (223 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (117 m), fredskov (37 m), §3-beskyttet natur (161 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odensevej, ca. 6.867 biler/døgn (2023), 238 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 398 m, dagligvarer 571 m, hospital 1787 m, institution 45095 m, ladestander (elbil) 557 m, læge 1579 m, legeplads 452 m, motorvejsafkørsel 1198 m, natteliv 1610 m, park 470 m, station 1844 m.
Nærmeste vindmølle: 4066 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).