# Fogeden 5, 3650 Ølstykke

Etageejendom. 748 m² bolig, opført 2019, 299 m² grund, Egedal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fogeden-5-3650?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-5-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-5-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78084/12.19026)
- [Solgte priser på Fogeden](https://grundviden.dk/vej/fogeden-3650?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 18. september 2026-15. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 27 dage til salg.
- 3. tv: solgt 21. maj 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2026).
- 1. tv: solgt 23. april 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2026).
- st. tv: solgt 3. december 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2025).
- st. tv: solgt 1. november 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 12. februar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2025).
- 3. tv: solgt 21. januar 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2025).
- st. tv: solgt 25. januar 2023, solgt for 1,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 25. januar 2023).
- 2. th: solgt 11. juni 2019, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2019).

## Boligen

- Boligareal 748 m².
- Bygningsareal 750 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4gc.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 299 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 24 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11176990_1730706995456.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fogeden-5-3650&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78084/12.19026)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Egedal By - Stationsområdet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11176990_1730706995456.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Egedal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-5-3650?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fogeden-5-3650?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78084/12.19026)
- [Solgte priser på Fogeden](https://grundviden.dk/vej/fogeden-3650?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.